• 住商リアルティ・マネジメント株式会社

    【東京/物件運用担当※PM経験歓迎です】住友商事G/フレックス・在宅可/不動産AM会社【dodaエージェントサービス 求人】

    【東京/物件運用担当※PM経験歓迎です】住友商事G/フレックス・在宅可/不動産AM会社【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    第二新卒歓迎
    35歳以上も歓迎
    転勤なし
    フレックス勤務
    年間休日120日以上
    週休2日制
    産休・育休取得実績あり
    • 情報更新日:2025/01/30
    • 掲載終了予定日:2025/04/16
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【東京/物件運用担当※PM経験歓迎です】住友商事G/フレックス・在宅可/不動産AM会社

    【住友商事Gで安定・年休124日・土日祝休み・フレックス制・週2日まで在宅可/商業施設/オフィス/住宅/物流施設】

    ■職務内容
    入社後は、次の業務を担当して頂きます。
    ・担当物件に係る年度運用管理計画の作成
    ・年度運用管理計画に基づく担当物件の運営・運用
    ・担当物件に係るプロパティ・マネジメント会社・信託銀行(一部はテナントを含む)等のスキーム関係者との協議・交渉・調整
    ・費用支払いなどの信託銀行への指図
    ・法律事務所を活用しての契約書等の調整

    <将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定>
    ・部署全般に係る業務のとりまとめ
     例:鑑定評価書・マーケットレポート等の発注、償却資産税の申告関連、包括保険の付保
    ・担当物件に係る売却

    ■受託案件について
    商業施設/オフィス/住宅/物流施設がコアアセット
    2024年9月末時点での受託資産残高は7,104億円

    ■部署構成
    20代〜50代 12名(部長、シニアマネジャー、マネージャー、メンバー)

    ■魅力
    <働きやすさ>
    年休124日で実残業15h程度・フレックスタイム制・週2日までの在宅可。
    <充実の教育体制>
    ・住友商事グループの階層別研修参加
    ・グロービスのスクール型研修派遣
    ・Webで幅広い分野を学べる教育コンテンツの提供(12,000講座以上)
    ・資格奨励制度(主要資格:年額10万円まで補助)
    <キャリアパス>
    ・キャリアアセスメント
    年1回、上司と対話し、将来ありたい姿を描き、その実現に向けたアクションプランを考えます。
    ・社内育成ローテーション
    本人のキャリア希望をもとに、ビジネスラインとコーポレートを異動して経験の幅を広げます。

    変更の範囲:会社の定める業務

    チーム/組織構成

    その他プロジェクト事例

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      <最終学歴>大学院、大学卒以上

      <応募資格/応募条件>
      ※下記のいずれかのご経験を最低2年以上お持ちの方、リート未経験もOK
      ・不動産AM会社、不動産PM会社での不動産管理や運用に関する経験

      <歓迎条件>
      ・宅地建物取引士、不動産証券化認定マスター取得者歓迎

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      東京23区、その他東京都

      <勤務地詳細>
      本社
      住所:東京都中央区京橋1-17-10 住友商事京橋ビル9F
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      変更の範囲:無
      交通

      <勤務地補足>
      ・サテライトオフィス制度(大手町、秋葉原、新宿、豊洲、横浜、川崎、川口、浦安等の首都圏100箇
      所以上で勤務可能)

      <転勤>


      <在宅勤務・リモートワーク>
      相談可(週2日リモート・在宅)

      勤務時間

      <労働時間区分>
      フレックスタイム制
      コアタイム:10:00〜15:00
      休憩時間:60分
      時間外労働有無:有

      <標準的な勤務時間帯>
      9:30〜18:00

      <その他就業時間補足>
      ■当社の平均残業時間は約15時間

      給与

      <予定年収>
      550万円〜885万円

      <賃金形態>
      月給制

      <賃金内訳>
      月額(基本給):330,000円〜500,000円
      固定残業手当/月:82,500円〜125,000円(固定残業時間30時間0分/月)
      超過した時間外労働の残業手当は追加支給

      <月給>
      412,500円〜625,000円(一律手当を含む)

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ・昇給:年1回
      ・賞与:年2回

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      完全週休2日制(休日は土日祝日)
      年間有給休暇0日〜15日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
      年間休日日数124日

      有給取得率:83.1%
      ■休日休暇
      ※年末年始休日(12月29日〜1月3日)
      ※年次有給休暇その他の休暇(公用、忌引等、規定に定める特別休暇)
      ・子の看護休暇(有給)・ボランティア休暇(有給)

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:補足事項なし
      社会保険:・社会保険完備

      <定年>
      60歳
      ・定年後の再雇用制度あり(65歳まで)

      <育休取得実績>


      <教育制度・資格補助補足>
      ・住友商事グループの階層別研修参加
      ・グロービスのスクール型研修派遣
      ・Webで幅広い分野を学べる教育コンテンツの有(12,000講座以上)
      ・資格奨励制度(主要資格:年額10万円まで補助)

      <その他補足>
      ・従業員持投資口会あり
      ・人間ドック補助
      ・慶弔見舞金
      ・ベビーシッター割引券
      ・長期勤務者褒賞(報奨金・リフレッシュ休暇)
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無

      <試用期間>
      3ヶ月

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      住商リアルティ・マネジメント株式会社
      設立 2007年9月
      事業内容
      ■会社概要:
      当社は、住友商事の100%出資により設立され、2007年9月に営業を開始しました。不動産私募ファンドの組成・運用からスタートし、その後、2015年に私募リート「SCリアルティプライベート投資法人」の運用を開始、更に2019年には上場リート「SOSiLA物流リート投資法人」の運用を開始しました。現在は、私募ファンド・私募リート・上場リートと3つのビジネスを擁し、幅広く事業を展開しています。
      資本金 150百万円
      従業員数 78名
      本社所在地 〒1040053
      東京都中央区京橋1-17-10 住友商事京橋ビル9F
      URL http://www.sumisho-rm.co.jp/
    • 応募方法