具体的な業務内容
【横浜市】施工管理◇元請け100％自社ブランド物件担当／働き方改善！残業ほぼなし◎年休125日
■業務概要：
横浜・川崎エリアで投資用アパートの企画・販売・建築・管理などを行なっている当社にて、施工管理として、建築工事や外構工事の工程管理や品質管理などをお任せします。入社後は経験に応じて3ヶ月間OJT形式で研修を実施いたします。建築施工管理の流れをご習得ください。
■業務内容詳細：
施工管理には「工程管理」「出来形管理」「品質管理」「原価管理」「安全管理」の5つの業務があります。
当社では、「原価管理」に伴う積算や見積書の作成、資材の発注などは担当が行なうため、その他の管理に集中できる環境です。
特に、工程表に沿って工事が進むように「工程管理」を重視していただきます。
■取り扱い物件について：
自社ブランド「G・Aシリーズ」の戸建て建売住宅及び、投資用アパートを扱います。
低層階の木造建築、4,000万円〜1億円弱の金額の物件です。物件はどれも横浜・川崎エリアに集中しています。月に10〜15件物件を受け持ち、1日4件ほど現場を回りますが、物件のエリアが比較的集中しているため移動で負担がかかることはありません。工期は約4ヶ月です。
■担当エリア：
施工管理を担当する物件は横浜・川崎エリアが中心となります。
■組織構成：
8名で構成されています。（平均年齢40代）
■当社の魅力：
◇工事途中での仕様変更はありません。
自社物件だからこそ、「〜の建材はやめて、△△の建材を使って欲しい」といった工事途中での依頼主による建材の仕様変更の要望はほぼありません。当初計画した施工計画に基づいて工事が進むため、比較的スケジュール通りに施工管理を行なえる環境です。
◇現場は18時に作業が終了するため、残業はほぼありません。
低層階の木造建築の物件を扱っている当社。木造建築の現場では、ご近隣の迷惑をかけないよう夜間工事は行ないません。そのため、現場での作業は18時に終了し、ほとんど残業をせずに帰宅することができます。
チーム／組織構成
