• 企業の年収・評判・口コミ情報 TOP
    • JR西日本不動産マネジメント株式会社の求人情報(梅田・転勤なし◆建築施工管理(JR親会社物件※発注者支援)◆残業15h程/フレックス活用・在宅勤務有【dodaエージェントサービス 求人】)

    JR西日本不動産マネジメント株式会社

    梅田・転勤なし◆建築施工管理(JR親会社物件※発注者支援)◆残業15h程/フレックス活用・在宅勤務有【dodaエージェントサービス 求人】

    梅田・転勤なし◆建築施工管理(JR親会社物件※発注者支援)◆残業15h程/フレックス活用・在宅勤務有【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    学歴不問
    第二新卒歓迎
    35歳以上も歓迎
    転勤なし
    フレックス勤務
    年間休日120日以上
    週休2日制
    退職金制度
    産休・育休取得実績あり
    • 情報更新日:2025/04/28
    • 掲載終了予定日:2025/06/04
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    梅田・転勤なし◆建築施工管理(JR親会社物件※発注者支援)◆残業15h程/フレックス活用・在宅勤務有

    ◇JR西日本グループで安定/発注者側の立場のため現場常駐なし
    ◇賞与4.8ヶ月/柔軟な働き方を理由で入社決める方が多い会社
    ◇フレックスで家庭との両立もしやすい
    ◇出張基本なし/年休122日/土日祝/在宅ワーク月2〜3回

    ■仕事内容
    発注者である親会社(JR西日本不動産開発株式会社)との工事請負契約を基に、発注者側の立場として工事管理を行います。

    ■業務詳細
    ・中長期修繕計画の作成
    ・大規模修繕工事の工程・品質・安全管理、協力会社の手配、予算管理
    ・発注者との工事請負契約業務(設計図書作成・見積書作成、社内稟議)
    ・協力会社との工事請負契約業務(設計図書確認、見積書査定、社内稟議)
    ・施工管理(安全管理や業者発注、図面通り工事できているかのチェック確認)
    ・竣功検査(竣功成果図書整理含む)、請求業務

    ■業務補足
    【案件割合】
    ・JR西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設(物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル)/オフィスビル:8〜9割
    ・その他委託:1〜2割
    【働き方イメージ】
    ・内勤7割:現場の安全・品質確認等の現場業務もありますが、現場に一日中張り付く業務ではなく、見積書・発注書等の作成や役所への登録業務等、デスクワークが多いです。
    【エリア】大阪近辺

    ■組織構成:
    技術11名(建築5名、土木2名、電気3名)(30代〜60代男性)
    ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です!
    ・働き方が入社理由の方がほとんど!

    ■働きかた ★ココがpoint★
    ・年休122日・土日祝
    ・残業15h程(時期により波あり)
    ・転勤なし/出張基本なし/直行直帰〇
    ・在宅勤務:月2〜3回
    ・夜間立会は稀に発生しますが今年度で案件は1件。夜間立会は4~5回程度と頻度はかなり少ないです
    ・フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能

    ★制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています!またその雰囲気が浸透しています!
    ★直行直帰や在宅勤務も活用しながら、ご自身で1日のスケジュールを管理可能◎

    変更の範囲:会社の定める業務

    チーム/組織構成

    その他プロジェクト事例

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

      <応募資格/応募条件>
      ■必須条件:
      ・1級建築施工管理技士の資格保有者

      ★お子さんを朝保育園に送ってから出社するなど、家庭との両立がしやすい環境です!

      ★当社について/採用背景:
      ・JR西日本不動産開発(株)100%出資
      ・これまでは親会社が開発・保有する物件の管理サポートを行っていましたが、2023年より同物件の運営・管理全般を任されることになりました。
      ・この事業拡大に伴い、さらに安定・また社員数増加で会社規模も約120名と大きくなっています。
      ・組織強化の増員採用です

      <必要資格>
      必要条件:建築施工管理技士1級

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      大阪市、その他大阪府

      <勤務地詳細>
      本社
      住所:大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F
      勤務地最寄駅:JR線/大阪駅
      受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
      変更の範囲:会社の定める事業所
      交通

      <転勤>

      転勤はなく、腰を据えて働くことが可能です。

      勤務時間

      <労働時間区分>
      フレックスタイム制
      フレキシブルタイム:5:00〜22:00
      休憩時間:60分
      時間外労働有無:有

      <標準的な勤務時間帯>
      9:00〜17:30

      <その他就業時間補足>
      残業15h程

      給与

      <予定年収>
      570万円〜650万円

      <賃金形態>
      月給制

      <賃金内訳>
      月額(基本給):313,000円〜350,000円

      <月給>
      313,000円〜350,000円

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ※月給:残業手当を除く/年収:残業手当15h相当込
      ■昇給:年1回
      ■賞与:年2回(2024年度実績…賞与4.8カ月)

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      完全週休2日制(休日は土日祝日)
      年間有給休暇15日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
      年間休日日数122日

      ■年末年始休暇
      ■慶弔休暇
      ■年次有給休暇:4月入社の場合は初年度15日、10月入社の場合は9日付与。入社月により規定の日数を付与。

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:全額支給
      家族手当:補足事項なし
      住宅手当:賃貸住宅の場合、上限23,000円/月
      社会保険:補足事項なし
      退職金制度:補足事項なし

      <定年>
      65歳

      <育休取得実績>


      <教育制度・資格補助補足>
       

      <その他補足>
      ■扶養手当
      ■住宅手当
      ■通勤手当(全額支給)
      ■社会保険完備
      ■フレックス制度
      ■退職金制度
      ■社員持株会
      ■福利厚生クラブ(リロクラブ)
      ■人間ドック受診
      ■各種レクリエーション
      ■在宅勤務(全従業員利用可)
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無

      <試用期間>
      3ヶ月
      勤務条件変更:なし

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      JR西日本不動産マネジメント株式会社
      設立 1986年6月
      事業内容
      ■事業内容
      ・プロパティマネジメント事業
      ・ビルマネジメント事業
      ・コンストラクションマネジメント事業
      ・空間マネジメント事業
      当社は、JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発㈱の100%出資子会社であり、同社所有の駅ビル、NKビル、鉄道高架下を活用した複合商業施設「ビエラ」や市中に展開する商業施設などのPM(プロパティマネジメント)を主たる事業として手掛けている会社です。
      創立30有余年のこれまでに培ってきた実績、経験、ノウハウを礎に、新たな知識や技術を駆使しながら、不動産の維持・管理・運営のスペシャリストとして、また、これからの課題であるBM(ビルマネジメント)、CM(コンストラクションマネジメント)に加え、物件の稼働率の向上を支援するLM(リーシングマネジメント)にも新たに挑戦し、ユーザーであるテナント様の安全と安心、快適性を追求しています。
      当社のコンセプト「Make PLACE」とは、空間を単なる「ハコ」ではなく、オーナー様・テナント様がそれぞれの事業を発展させていくための「場(PLACE)」と捉え、人と人がつながり、助け合える状態にすること(=コミュニティ)の形成を促進する取り組みです。お困りごとに寄り添い、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに邁進しています。

      ■企業特徴
      ・同社の管理物件は、親会社であるJR西日本不動産開発㈱の事業拡大に合わせ増加の一途をたどり、今では166棟を数えるまでとなり、物件の経年に伴う大規模修繕ニーズにも応えるべく、本格的な受注に向けた取り組みを行っています。
      ・親会社であるJR西日本不動産開発㈱からの受注が大半を占めており、安定受注が見込まれるため順調な売上、利益を生み出している安定性の高い会社です。
      ・JR西日本グループ会社であることから「安全最優先」の下、リスクマネジメントの徹底を図り、事故・災害の発生しにくい環境を構築しています。
      ■会社の雰囲気・風土
      ・福利厚生が充実していて、実際に多くの社員が利用しており働きやすい環境が整っています。2024年度の全社平均残業時間は11時間58分です。WLBの取れた働き方が可能です。
      ※2023年 10月 エヌ・ケー・サービス株式会社から、現在のJR西日本不動産マネジメント株式会社に商号変更、また本社を記載の住所に移転
      資本金 20百万円
      従業員数 121名
      本社所在地 〒5300001
      大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F
      URL https://www.jrwm.co.jp/
    • 応募方法