具体的な業務内容
【西新宿】アパート用地の仕入営業 ※未経験から年収1000万以上目指せる／残業８ｈ／土日祝休
【教育制度充実で未経験から仕入れのプロになれる／仕入エリアは一都三県で出張無】
■業務概要：
・土地を所有する不動産会社やハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問しアパート用地の情報を収集し、土地の購入、土地の値付け、買付証明書発行〜契約まで一連の流れをお任せします。まずは物件情報の収集など簡単な業務からお任せしますので、未経験の方でもご安心ください
■業務詳細：
《入社後お任せする業務》
・物件情報収集
《将来的にお任せする業務》
・物件精査
・現地調査
・役所調査
・ボリューム依頼
・商品企画
・契約,土地決済
■当社の特徴：
・通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、当社ではお客様に土地を購入いただき、建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。
お客様に対してアパートの企画提案や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。さらに、入居者集め等のアフターフォローまでトータルサポートすることで、お客様から高い評価をいただいております。
■入社後の流れ：
・経験に応じてOJT形式の研修を実施します。投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識や、またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識の習得が可能となります。
■本ポジションの強み：
《仕入しやすい環境》
・お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1〜2日程度。
・当社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。
《過度な価格交渉なし》
社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現！コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能！
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
