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    • JR西日本住宅サービス株式会社の求人情報(JR西日本G【新大阪5分・転勤なし】賃貸マンション管理(親会社開発物件メイン)◆土日祝休/フレックス【dodaエージェントサービス 求人】)

    JR西日本住宅サービス株式会社

    JR西日本G【新大阪5分・転勤なし】賃貸マンション管理(親会社開発物件メイン)◆土日祝休/フレックス【dodaエージェントサービス 求人】

    JR西日本G【新大阪5分・転勤なし】賃貸マンション管理(親会社開発物件メイン)◆土日祝休/フレックス【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    学歴不問
    転勤なし
    フレックス勤務
    年間休日120日以上
    週休2日制
    退職金制度
    産休・育休取得実績あり
    • 情報更新日:2025/04/22
    • 掲載終了予定日:2025/07/13
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    JR西日本G【新大阪5分・転勤なし】賃貸マンション管理(親会社開発物件メイン)◆土日祝休/フレックス

    賃貸事業部拡大中/75歳定年/年収キープ可能/土日祝・残業30h程/フレックス/JR西日本G/家族手当や住宅手当など福利厚生も充実〜

    ■業務内容:
    JR西日本グループであり、主に親会社であるJR西日本不動産開発(株)保有物件を管理する当社にて、賃貸マンション管理をお任せします。
    管理職候補としての採用となります。

    ■業務内容
    リーシング業務・維持管理や修繕提案/PBM/約8割(別途BM担当者は在籍しています)
    ・入居者募集
    ・賃料設定や募集図面作成(室内写真撮影)
    ・資産価値向上のための提案
    ・入居者審査
    ・稼働率や収益に関するレポーティング
    ・賃貸借契約書作成・更新書作成業務
    ・入居者対応、法人あいさつ回り
    ・退去立会(原状回復工事見積もり)
    ・解約精算業務など
    ※その他、業務改善等

    駐車場管理/約2割
    ・オーナー(尼崎市・ホテル開発)との交渉(システム導入の打ち合わせや値上げ交渉※尼崎市)
    ・設備の維持管理(PBM一緒)
    ・時間貸し部分の料金精算等(フォーマットをもとに請求書作成)
    ・回数券とプリペイドカードの管理(担当者と手分け)

    ■組織:本社配属。本社:4名(賃貸事業部長1名・BM担当2名・PMアシスタント1名)
    横浜事務所:5名、福岡事務所:2名

    ■仕事の特徴:
    賃貸PMとして幅広く提案や経験したい方にピッタリ!(親会社は、敢えて「このスペースどうするんだろう…」という物件を購入しており、そこをどうリノベ・活用するか、管理側である当社も積極的に提案や進言できる場面があります。》*あくまでPBMがミッションですが、提案も可能。
    【業務のしやすさ】親会社物件の管理のため、報告書や契約書など書式が一定決まっており、管理しやすい体制です。また提案もしやすい関係性です。
    【キャリア】今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事に、将来的にはリーダー職としてご活躍いただける方を求めています。

    ■働き方:
    ◎残業時間:月30時間程度
    ◎フレックスタイム制度を導入
    ◎土日祝
    ◎転勤なし(本人が希望した場合は有)
    ◎60歳以降嘱託社員に切り替わりますが、75歳まで長く働ける*能力によっては年収キープ可能で、60歳、65歳以降も年収が下がりません

    変更の範囲:会社の定める業務

    チーム/組織構成

    その他プロジェクト事例

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

      <応募資格/応募条件>
      ■必須要件 ※いずれも※
      ・賃貸マンションの管理経験が2年以上ある方
      ・リーダー以上のご経験がある方
      ・宅地建物取引士の資格保有
      ・賃貸不動産経営管理士をお持ちの方(宅建のみの方は、入社までまたは入社後すぐに取得いただける方)

      ■歓迎条件:
      ・マネジメントのご経験


      <必要資格>
      必要条件:宅地建物取引士

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      大阪市、その他大阪府

      <勤務地詳細>
      本社
      住所:大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F
      勤務地最寄駅:新大阪駅
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      変更の範囲:会社の定める事業所
      交通

      <勤務地補足>
      大阪メトロ新大阪駅徒歩5分
      JR大阪駅徒歩10分

      <転勤>

      本人が希望した場合は有

      勤務時間

      <労働時間区分>
      フレックスタイム制
      コアタイム:11:00〜15:00
      フレキシブルタイム:7:00〜11:00、15:00〜22:00
      休憩時間:60分(12:30〜13:30)
      時間外労働有無:有

      <標準的な勤務時間帯>
      9:00〜17:50

      <その他就業時間補足>
      ■残業:月残業30h程

      給与

      <予定年収>
      600万円〜700万円

      <賃金形態>
      月給制

      <賃金内訳>
      月額(基本給):285,000円〜320,000円
      その他固定手当/月:40,000円

      <月給>
      325,000円〜360,000円

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ※上記月給には各種手当が含まれていません。
      ※給与詳細は経験・能力を考慮し別途相談の上、決定します。
      ■昇給:年1回(0円〜6,500円)評価により決定
      ■賞与:年2回※過去平均支給実績4.8ヶ月分(下回ったことなし)
      ■モデル給与
      課長代理〜課長(経験5年以上)600万円〜800万円

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      完全週休2日制(休日は土日祝日)
      年間有給休暇10日〜13日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
      年間休日日数122日

      ■年末年始、GW、慶弔休暇、入社時特別休暇3日
      ■有給休暇:入社半年経過10日付与、1年6ヶ月経過11日付与

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:交通費全額支給
      家族手当:※福利厚生その他欄参照
      住宅手当:住宅手当あり(40歳まで支給)
      社会保険:各種社会保険完備
      退職金制度:補足事項なし

      <定年>
      60歳
      60歳以降は嘱託社員に切替え※1年更新/75歳まで

      <育休取得実績>
      有(育休後復帰率100%)

      <教育制度・資格補助補足>
      ■資格取得奨励制度(一時金支給)※マンション管理士2万円等
      ■業務上必要となる国家資格取得可(費用は全額会社負担)
      ■OJT、勉強会
      ■JR西日本グループ合同研修参加可能

      <その他補足>
      ■リロクラブ
      ■社内レクリエーション(年1回)
      ■家族手当補足:配偶者月10,000円、第一子月6,000円、第二子〜四子月6,000円、その他月2,000円 
      ■時差出勤可能
      ■オフィス内禁煙
      ■家賃補助制度
      ■人間ドック助成金:本人4万円、配偶者2万円
      ■インフルエンザ予防接種:本人4千円、扶養家族2千円
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無

      <試用期間>
      3ヶ月
      試用期間中の待遇に変更はありません。

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      JR西日本住宅サービス株式会社
      設立 2015年7月
      事業内容
      ■事業内容:
      分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理等
      資本金 100百万円
      売上高 【売上高】2,021百万円 【経常利益】56百万円
      従業員数 110名
      本社所在地 〒5320003
      大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F
      URL http://jrw-rs.co.jp/
    • 応募方法