具体的な業務内容
【松戸／転勤無】不動産賃貸営業／空き家のプロデュース／チーム制インセンティブ制度／賞与最大3回
◎営業や企画など、スキルや適正に応じて最初にお任せする業務を決めていきます！
◎まだまだ小さい会社で業務の細分化が完璧になされているわけではないからこそ、垣根を越えてチャレンジしていただくことが可能です！
■仕事内容：
「DIY可能物件の案内・管理」
アートスペース、バー、レコード屋さんなど、やりたいことのアイデアにあふれたお客様。自由度は高く、賃料は低めの物件を提供するのがDIY賃貸の意義です。
扱う物件の多くは、住まい手がいなくなってしまった空き家やまるごと空いているビル。オーナー様の気持ちに寄り添いながら物件への想いをお聞きし、まちづくりの視点を持ってシェアアトリエやレンタルスペースなどの企画提案をします。
「企画物件のリーシング」
DIY可能物件だけでなく、まちとの連動をつくるような企画要素を持つ物件のリーシングも増えてきました。物件が目指すもの、オーナーさんの想い、まちへのインパクト、チャレンジする方への適正な条件設定。それぞれの文脈を理解し、ステークホルダーのみなさんとコミュニケーションを取り、バランスが保たれた着地点をつくるお仕事です。
■業務詳細：
▼営業
・問い合わせ対応
・内見案内、申込
・契約書作成
・法人営業など
▼管理
・入居者、オーナー対応
・建物管理
・契約更新業務
・家賃回収、入金管理など
▼仕入れ
・情報収集、調査
・ 物件の修理、リノベーション管理
・ 不動産会社、金融機関との交渉
・売り出し計画の立案、それに伴う活動など
■組織構成：
29名 平均36歳程
■当社の特徴：
当社では大きく分けて「リノベーションした物件」と「リノベの素材物件」を扱っています。
「リノベーションした物件」…リノベーションは自分たちでデザインすることもあれば、地域のデザイナーさんと一緒につくることもあります。物件が最も活かされるデザインをして、次の住まい手に届けるお仕事です。
「リノベの素材物件」…入居者さんが自由にリノベーションするための、未内装物件を扱います。
築年数の比較的新しい物件、築古物件をスケルトン状態で販売し、リノベーヨンのデザイン、工事が進めやすい引き渡しスケジュール、ローンが通りやすい契約形態など、プロセスも含めて柔軟に販売する物件です。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
