具体的な業務内容
【渋谷】建築設計/自社開発の木造投資用物件◆社員への還元◎/風通しの良さと切磋琢磨な社風が魅力
◆自由設計×チームプレー抜群!/設計に集中してスキルアップ/年休120日/完全週休2日(土日祝)◆
\スキルアップしたい設計士の方に最適な環境/
・自社オリジナルの新築木造アパートを設計するため、自由度の高い設計が可能
・会社全体がDX化に取り組んでおり、風通しの良い環境で設計業務に集中できる
【業務内容】
当社が開発する木造投資用物件(共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など)の設計業務を担当します。設計に集中できる環境でスキルアップを目指せます!
【具体的には】
・土地活用提案で受注した物件の基本設計
・建売物件のボリューム検討
・法規制の確認、用地仕入前のプラン検討
・基本設計業務及び進捗管理
※協議・実施設計・申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。
【担当物件の目安(年間)】
新人:15件前後/ベテラン:20〜25件
延べ300〜700㎡の木造3階建て共同住宅がメインで、物件の金額は7,000万〜1億6,500万円程度です。鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
【ポイント】
(1)自社オリジナルの新築木造アパートを設計:自社で『用地仕入〜設計・施工〜販売〜管理』を一気通貫で担い、他社との差別化を実現!自由度の高い設計が可能。自社ブランドの標準仕様決めやルール決めにも携われます。
(2)事業拡大中:関東圏・関西圏の取り扱い物件数拡大に加え、名古屋・福岡にも進出中。設計・施工力をさらに高め、顧客への提供価値向上を目指しています。
(3)スキルが活かせる・身につく自由設計:敷地条件や高低差に合わせた最良のボリューム・間取りを検討。施主様の要望に合わせた意匠設計のスキルも求められます。自由な発想を活かしてお客様の利益最大化に貢献!
(4)設計業務に集中可能な環境:会社全体がDX化に意識が高く、社内の風通しも良い環境。「会社はチームである」という考えのもと、協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。
(5)労務管理の徹底:完全週休2日(土日祝)、固定残業時間45時間/月、原則45時間を超過しないよう業務を調整。(超過の場合は別途残業手当支給)
★『成長・価値発揮』にこだわり、より高いレベルを目指したい方にピッタリの職場です。将来的にS造、RC造設計にも携われます。不動産投資の知識も身に付きます。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例
利用するツール・ソフト等