• 株式会社フェニックス管理

    【大阪│土日休み│管理職】建物価値向上に向けたビルメンテナンス│年間休日120日│福利厚生◎【dodaエージェントサービス 求人】

    【大阪│土日休み│管理職】建物価値向上に向けたビルメンテナンス│年間休日120日│福利厚生◎【dodaエージェントサービス 求人】

    新着
    正社員
    学歴不問
    第二新卒歓迎
    35歳以上も歓迎
    転勤なし
    管理職・マネジャー
    年間休日120日以上
    社宅・家賃補助制度
    退職金制度
    産休・育休取得実績あり
    • 情報更新日:2025/06/23
    • 掲載終了予定日:2025/09/21
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【大阪│土日休み│管理職】建物価値向上に向けたビルメンテナンス│年間休日120日│福利厚生◎

    【仕事内容】
    賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。
    現在約300棟(約13,500戸)の物件を管理しており、約5割が当グループ所有の物件です。

    弊社では日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案を積極的に行っております。

    現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながり、賃貸経営のパートナーである管理会社としてのあるべき姿だと確信しております。

    【具体的な業務】
    ・担当物件の巡回管理/美観維持
    ・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認
    ・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案
    ・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案(土地の有効活用 等)
    ・増収に向けたデッドスペースの活用提案
    ・入居者リクエスト(問い合わせ)対応

    【配属情報】
    フロント部門 ビルメンテナンス担当
    課長4名 メンバー12名(男性12名 女性0名)

    【組織状況】
    投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。
    ますますオーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れた環境になっています。

    変更の範囲:無

    チーム/組織構成

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      学歴不問

      <応募資格/応募条件>
      ■必須条件:いずれか必須
      ・不動産管理会社でのPM経験(3年以上)
      ・ビルメンテナンス会社での営業経験(5年以上)
      ■必須スキル
      ・賃貸不動産経営管理士もしくは宅地建物取引士の有資格者
      ・3年以上のマネジメント経験(部下4名以上)
      ■必須資格:
      ・宅地建物取引士もしくは賃貸不動産経営管理士
      ・普通自動車運転免許(AT限定可)

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      大阪市、その他大阪府

      <勤務地詳細>
      本社
      住所:大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階
      勤務地最寄駅:御堂筋線/心斎橋駅
      受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
      変更の範囲:無
      交通

      <転勤>


      <在宅勤務・リモートワーク>
      相談可(週1日リモート・在宅)

      <オンライン面接>

      勤務時間

      <勤務時間>
      9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
      休憩時間:60分
      時間外労働有無:有

      <時短勤務>
      相談可
      想定就業時間:6時間

      <その他就業時間補足>
      残業:働き方改革を行っており、20時30分には全員帰宅するようにしています。

      給与

      <予定年収>
      600万円〜800万円

      <賃金形態>
      月給制

      <賃金内訳>
      月額(基本給):300,000円〜406,500円
      固定残業手当/月:95,000円〜128,500円(固定残業時間42時間0分/月)
      超過した時間外労働の残業手当は追加支給

      <月給>
      395,000円〜535,000円(一律手当を含む)

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。
      ■昇給・昇格、賞与
      昇給:年2回(6月、12月)
      昇格:年1回(6月or12月)
      賞与:年2回(6月、12月)
      決算賞与:業績により支給(3月)

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      週休2日制(休日はシフト制)
      年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
      年間休日日数120日

      ■週休2日制+祝日
      休日パターン制(土日、水土、水日)
      ※年度途中での申請による休日パターンの変更は可。
      ■その他
      GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:月5万円まで実費支給
      住宅手当:自社物件に入居の場合、家賃を最大70%補助
      寮社宅:自社物件に入居の場合、家賃を最大70%補助
      社会保険:社会保険完備
      退職金制度:中退共退職職制度(勤続3年以上)

      <定年>
      66歳
      70歳までの再雇用制度あり

      <育休取得実績>
      有(育休後復帰率100%)

      <教育制度・資格補助補足>
      ・階層別研修制度
      ・資格取得支援制度:不動産系、建築系、会計系など45種類以上
      ・書籍購入制度

      <その他補足>
      ■社員研修制度
      ■健康診断
      ■人間ドック全額会社負担
      ■資格取得支援制度/資格手当
      ■半休制度(午前休/午後休)
      ■時間単位有給制度
      ■ノー残業デー
      ■昼食補助(250円で食事可)
      ■ソフトドリンク無料
      ■割引自動販売機あり
      ■産休・育休制度、育児短時間勤務制度
      ■コワーキングスペース完備
      ■全社員デュアルモニター設置
      ■社用携帯貸与、社用車貸与
      ■クールビズ導入
      ■中退共退職金制度(勤続3年以上)
      ■慶弔見舞金制度
      ■再雇用制度(70歳まで)
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無

      <試用期間>
      6ヶ月
      試用期間中は、健康手当の支給はありません。

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      株式会社フェニックス管理
      設立 2013年03月
      事業内容
      ■当社およびグループ企業概要
      Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。
      管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約300棟(約13500室)。その内5割はグループ会社にて所有しています。
      上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。
      グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理開拓専門のチームを発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。更なる顧客基盤・協力会社の開拓・強化を行い、規模拡大中です。

      ■事業の特徴
      大阪を中心とした不動産管理業による安定したストック収入がある為、経営基盤は非常に安定しております。
      さらに、フェニックス管理の特徴でもあるバリューアップ提案による工事の受注により
      工事売上も順調に増加。ストック収入と工事による収入が加わることで売上は着実に増加しております。
      そして、一般オーナー様だけでなく投資家様からの管理受託も増加したことで、投資家目線での不動産運用を
      実現することができております。今後も成長を止めることなく、関西で最も信頼されるプロパティマネジメント会社を目指して組織拡大、売り上げ拡大を実現します。
      資本金 99百万円
      売上高 【売上高】4,210百万円 【経常利益】394百万円
      従業員数 97名
      本社所在地 〒5410059
      大阪府大阪市中央区博労町3-5-1
      URL http://www.fhx.jp/
    • 応募方法