具体的な業務内容
【福山】用地仕入れ ※未経験・第二新卒歓迎／ノルマ無／残業月平均6H／転勤無／育児支援制度◎
◇◆平均残業月6時間／資格手当あり／マイカー通勤可／広島市・福山市・岡山市・兵庫県と4支店で営業する地域密着型ビルダー◆◇
■業務内容：
用地仕入れを担当（分譲住宅用地や買取再販用物件の取得・仲介業務等を含む不動産の流通業務を主に担当頂きます）。不動産会社や地主から、まだ市場に出回っていない情報を収集し、頻繁な接触が重要です。
■業務の流れ：
（1）地元の不動産会社や地主から土地や中古物件に関する情報を収集
（2）現地確認を行い、販売に適しているかを確認（周辺施設情報など住みやすい環境か）
（3）価格交渉や土地取得における契約業務を担当
（4）分譲住宅の建設地や中古物件のリフォーム計画をプロデュース
※分譲住宅を「どこに」「どう建て」、中古物件を「どうリフォーム」して販売するか等を考えプロデュースするお仕事です。
■入社後の流れ：
OJT研修を通じて、スキルに合わせて徐々に業務をお任せします。
■業務のやりがい：
良い立地の土地を仕入れることが顧客満足度や入居決定に直結し、会社への貢献度が高いやりがいのある仕事です。
■過去の入社事例：
和菓子職人、美容師など異業界からの入社も多数あります。
■組織構成：
＜企画営業課＞
企画営業課には2名が在籍。一緒に働くのは40代男性で、業務未経験から入社し、丁寧に仕事のノウハウを教えてくれる方です。
■募集背景：
事業拡大かつ組織強化における増員採用です。当社は住宅のシリーズ化を図り、建物の構造を平準化することでコスト面を抑え、リーズナブルな価格で住宅を提供できることからお客様より選ばれ続けています。
■特徴：
◇当働きやすい環境づくりに取り組んでいます。入学式・入園式などのイベントに合わせて休暇を取得しやすく、男性社員の育児休暇取得実績もあります。GW、お盆、年末年始などの連休もしっかり取れます。
◇当社の住宅営業には目標数値がありますが、用地仕入れ営業にはノルマはありません。不誠実な営業は一切行わず、心理的安全性が整った環境です。業界平均の成約率は10％程度ですが、当社は30％程度。お客様が本当に望むことを引き出すホスピタリティの高さに起因しています。
変更の範囲：当社業務全般
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
