具体的な業務内容
【西新宿】用地仕入(自社開発物件)◆管理職※管理職としてのキャリアを築きたい方！残業8h／土日祝休
【過度な価格交渉無しで仕入れしやすい／年休121日／フレックス制度有／仕入エリア一都三県で出張無】
■業務内容：
◇マネージャーとして
・管理職として課全体の案件管理
・管理職としてメンバー育成
◇プレイヤーとして
・物件情報収集
・物件精査
・現地調査
・役所調査
・設計依頼
・商品企画
・契約,土地決済
【仕事内容：補足】
・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します
・土地の価格帯：1億前後〜2億円程度
・土地の規模感：100坪以下、メインは30〜40坪程度
・エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば考慮します
・2ヶ月に1件程度の成約を目指します
【当社仕入職の特徴】
・自身の時間を全て仕入業務に当てられます（販売は別部署が行います）。
・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます、これにより物件可否判断が高速でできるようになります。
・投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。
■当社の特徴：
・通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、当社ではお客様に土地を購入いただき、建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。
お客様に対して商品（アパート）企画や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。さらに、入居者集め等のアフターフォローまでトータルサポートすることで、お客様から高い評価をいただいております。
■本ポジションの強み：
《仕入しやすい環境》
・当社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。
《過度な価格交渉なし》
社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現！コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能！
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
