具体的な業務内容
【大阪/転勤なし】賃貸マンション管理◆自由度高いリフォーム・リノベ提案/土日休み選択可
〜先入観に捉われない自由度高い提案/絶対評価での評価制度/年休120日土日休みも選択可/転勤なし/手厚い福利厚生◎/平均年齢33歳の若手活躍社風/直近4年で成長率220%で増収増益の成長企業〜
【仕事内容】
賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。
現在約300棟(約13,500戸)の物件を管理しており、約5割が当グループ所有の物件です。
弊社では日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案を積極的に行っております。
現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながり、賃貸経営のパートナーである管理会社としてのあるべき姿だと確信しております。
■具体的な業務:
・担当物件の巡回管理/美観維持
・設備故障などの修繕手配/完了確認
・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案
・増収に向けたデッドスペースの活用提案
・入居者リクエスト(問い合わせ)対応
■配属情報:フロント部門 ビルメンテナンス担当
課長 4名 メンバー12名
■組織状況:
投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。ますますオーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れた環境になっています。新卒社員も増えてきており、事業成長と共に社内の教育体制にも力を入れているフェーズです。
■働く環境
社員の働きやすい環境づくりを日々進めております
(例)
時間単位での有給取得
ノー残業デーの実施
休日パターン制(水土、水日、土日)
※年度途中での申請による休日パターンの変更は可。
禁煙による健康手当(1万円/月)
皆勤手当(賞与時5万円追加支給)
コワーキングスペース完備 他
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例