具体的な業務内容
【大阪・京橋／転勤無】土地活用営業（福祉施設等）◆事業の成長フェーズに携われる／不動産のプロに
＼求人のポイント／
（1）土地仕入〜投資家への売却まで一貫して関われる！
・仕入れから出口戦略（投資家売却）までを担当できるため、不動産のプロとして成長できます。
・調査・交渉・建築・契約など複合スキルが身につきます。
（2）「福祉」×「不動産」の独自性あるビジネスモデル
・運営事業者や地主との関係構築も含めた、コンサル要素の強い営業スタイルで、他社では経験できない専門性を身につけられます。
（3）現場主義とスピード感を重視する社風
・大手にはないスピード感で意思決定・提案・実行ができる環境です。
・商品（建物）のバリエーションが豊富で、ニーズに応じた独自の開発提案も可能で、「こうしたら良くなる」と思ったことを、自らの判断と工夫で形にできる柔軟性があります。
■業務内容
大阪市内から1時間圏内を中心に、地域密着で新築住宅事業・不動産事業を展開し土地の仕入れ〜販売を自社一貫体制で提供している当社にて、特建（福祉施設の建築）に関わる一連の業務と土地活用の営業をお任せします。
■業務詳細
（1）特建の業務
・福祉施設（障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホームなど）の建築用地の仕入れ
・仕入予定地に対する役所調査（建築・福祉関連）および建築可否の検討
・仕入れた土地に対し、運営会社への賃貸提案・交渉
・運営会社と建物仕様の打合せ
・運営会社の入る建物を「収益物件」として投資家へ売却提案
（2）土地活用営業
・地主への土地活用提案（障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、アパート等）
・建築プランに応じた運営会社・不動産会社とのマッチング（賃貸付け）
■案件詳細
・対象物件：障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、木造アパート、共同住宅、民泊型施設など
・エリア：大阪府・兵庫県中心
・1日の流れ：午前：地主訪問／午後：建築打合せ／夕方：運営法人とZoom提案、事務所で案件収支作成・物件資料整備・社内ミーティング
・営業スタイル：「不動産×建築×福祉」をかけ合わせたコンサルティング型の提案営業。単なる売買ではなく、仕入〜商品企画〜出口戦略まで一貫して担当できます。
・顧客：地主、運営法人、投資家、銀行など
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
