具体的な業務内容
【東京】圧倒的な裁量とスピード感！事業の成長戦略を加速させる自社ブランドプレイングマネージャー
〜主幹事業であるリノベーション事業では賃貸住宅に特化したリノベーションの企画・施工を実施／住居にとどまらない新しい複合施設を構築〜
■業務内容：
私たちが目指すのは、単なる不動産取引ではありません。眠っている不動産を「磨けば光るダイヤの原石」として見出し、新たな価値を創出すること。
そして、その建物に住む人々の暮らし、さらには街の未来を拓くことです。
このユニークな事業を牽引し、共に新しい市場を開拓していく営業マネージャーを募集します。
■仕事内容：
事業全体を動かすマネジメント業務をお任せいたします。
自社運営のコリビングレジデンス『goodroom residence』の事業において、仕入れ、借り上げ提案営業の2つの軸を統括し、チームを牽引していただきます。
具体的には、以下の業務をマネージャーとして管轄し、ご自身でもプレイヤーとして事業を動かしていただきます。
（1）不動産仕入営業
他社では扱われないユニークな不動産に光を当て、輝かせる最初の一歩を担います。
・物件のソーシング
・事業計画の立案・実行
・候補物件の調査、分析
・修繕など不動産再生計画の立案
・事業計画プランニング
・取得交渉、売買契約
（2）借り上げ提案営業
・借り上げ候補物件のリサーチ
・不動産管理会社、銀行等からの情報収集、定期打合せ
・新規問い合わせ顧客からの相談受けつけ
・候補物件のヒアリング、視察
・物件企画、プランニング
・商談、契約
・プラン提案、価格交渉
・リノベーション請負契約およびマスターリース契約の締結
■案件獲得経路
TOMOSリノベーションをしたことのある法人オーナー様など、かねてより接点のある方からのご相談が多くなっています。不動産デベロッパーや不動産利活用に関するコンサルティング企業から相談を受けることもあり、定期的にミーティングを行っている法人様もいらっしゃいます。
◆自社運営のコリビングレジデンス
さまざまなライフスタイルが叶う『ハコ』であり『サービス』です。
サウナ、ワークラウンジ、カフェが併設されている他、無印良品監修の物件など。マンションとホテルの中間のような、非日常が日常に溶け込む新鮮な設定になっています。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
