具体的な業務内容
賃貸仲介営業〜業務提携をしている企業様のご紹介でお部屋探しを行います／飛び込み・テレアポなし〜
■事業内容について
当社は、不動産賃貸仲介業務を行っており、営業部・管理部の両部門が連携して事業を展開しています。
その中でも特徴的なのが、法人契約を中心とした社宅仲介の仕組みです。
一般的な不動産仲介会社では、広告掲載によって個人顧客を集め、反響対応を中心に営業活動を行うケースが多いですが、当社では企業の社宅手配を担う「事務代行会社」と提携し、法人従業員の部屋探し依頼を受けて対応するスタイルを取っています。
この仕組みにより、広告に頼らず安定した顧客供給が可能で、営業活動も計画的かつ誠実に進めることができます。
■ 業務の流れ
（1）事務代行会社から部屋探し依頼が届く
（2）顧客から代行会社へ異動情報が伝達され、そこから仲介会社（エクセル・コミュニティー含む）へ依頼が届く。
（3）入居者（法人従業員）に連絡し、希望をヒアリングし、条件に合う物件を提案
（4）契約は代行会社と管理会社間で進行（仲介会社は調整役）
利用者への物件提案に集中できる環境です。
■ 営業スタイル
誠実な提案型営業が基本。ゴリ押し営業はNG。
顧客の希望条件と法人契約条件を両立させる提案力・調整力が求められる。
競合他社（提携仲介会社3社程度）との比較の中で、選ばれる営業力が重要。
優先順位を整理し、最適案を提案する力が必要。
■ 教育体制
経験に応じて1〜2週間の研修＋OJT
土地勘がない場合はその習得も含めて徐々にできるように対応します
OJTは1〜3ヶ月程度で終了。半年以内には自走可能。
宅建資格取得支援制度が充実しており、資格保有率は90％以上。社内で宅建塾を開催し、試験前には業務をフォローし合いながら、勉強に集中できる環境が整っています。
■ キャリアパス
役職階層：主任 → 係長 → 課長 → 次長 → 部長
半年に1回の査定会議で、プロセス＋業績をもとに昇格判断
年次に関係なく、実力で昇格可能
希望すれば、売買・コンサル部門への異動も可能（手挙げ文化あり）
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
