具体的な業務内容
【吉祥寺】不動産仕入営業 戸建・収益住宅 年休131日／残業なし／平均勤続16年／平均年収2500万
〜未経験も歓迎！経験者はさらに優遇 ／社用車支給・通勤やプライベート利用OK／ノルマなし！穏やかな社風で社員が辞めない／固定給572万以上／年収3000万超社員も／個々の裁量大きく働ける／利益15億超／年休131日／水日祝休／社長直下で決裁スピ—ド 〜
業務
戸建住宅や収益アパート等の建築用地の仕入れ、設計部と連携した上での建築プランの考案、仲介業者や購入者との折衝まで、仕入れから販売・引き渡しまでの一連の業務をお任せします。
弊社は賃貸収入を含め15億ほどの利益を出しており、社員にしっかり還元しています。そのため年収は全員が1000万超え、3000万を超える社員も複数おります。
働き方も整っており、穏やかな社風であることから平均勤続年数は16年、ほぼ誰も辞めない環境です。
業務詳細
・不動産仲介会社から用地の情報を収集
・用地の選定
・設計部との打合せ
・仲介業者への販売委託
・お客様への引渡し 等
※不動産仲介会社と関係を築けるかどうかで得られる情報の量、質共に違いが出てくるので、コミュニケーション能力と相場観が重要です。
※用地は戸建2割、共同住宅8割となります。主に木造3階、販売価格1億〜1億5千万円の物件がメインです。担当案件は1名あたり年10〜20棟ほどです。東京（立川・八王子・足立区）や埼玉（川口・蕨）が対象です。
魅力
・社長直下のため、仕入れ決裁スピードもかなり早いです。
・固定給は最低でも年間572万。業界の中でも高く、＋インセンティブとなります。歩合給は粗利益の8％・10％・15％いずれかで、経験により還元します。
・月に扱う案件は1〜2件程度。ノルマを追う業務形態ではないので、残業はありません。水日祝休みで年休は131日です。
・社員同士ライバルなどは全くなく、仲良く助け合う環境です。そのため平均勤続年数は16年です。
・社用車は通勤・プライベート利用OK！
強み
建売は設計を外注する会社が多い中、当社は設計が5人おり、形の悪い土地にデザイン性の高い物件の設計ができるだけでなく、不成形や、高低差の土地、道幅が狭いといった難しい土地でも工事ができるノウハウを蓄積しており、土地に付加価値をつけて売ることができます。そのため利益率も
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
