具体的な業務内容
【東京／淡路町駅すぐ】賃貸管理（管理職候補） 年休120日／入居率98％／安定性抜群の生和グループ
全国に10万戸以上の管理物件を持ち、業界トップクラスの売上を誇る生和グループ。
入居率も98％以上と高水準をキープし安定性抜群です。
成果が正当に評価される環境で、早期キャリアアップも目指せます。
業務概要：
業界トップクラスを誇る生和グループの当社にて賃貸管理業務、もしくはご経験によってはメンバーのマネジメント業務をお任せします。
業務詳細：
【担当物件】生和グループの自社管理物件(マンション・商業施設)
【比率】マンション9：商業施設1
【担当戸数】約600〜800戸
【業務】
物件管理：賃料査定・空室改善・設備提案・空室巡回
オーナー対応：入居者退去時のリフォーム・メンテナンス提案
事務業務：各種契約書の作成
その他：賃賃査定入居希望者に向けたプロモーション企画・不動産仲介会社へのアプローチ など
組織について：
チームの人数は平均5〜6名制で、ご経験によってはチームリーダーや責任者ポジション業務をお任せする予定です。
基本的に1棟につき1人の担当制ですが、チームで空室を埋める対策を話し合うなど、連携しながら業務を進めます。
コールセンターについて：
お客様専用の部署があり、お客様からのお問い合わせは基本的にコールセンターへ入るため、ご自身の業務に集中することができます。
はたらく環境について：
残業：平均20h／19:00頃にはほとんどの社員が退社しています。
定着率：90%超／全社員が安心して働ける環境づくりを徹底しています。
休日：年休120日／完全週休二日制 ※シフト制
当社の強み：
人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開し、入居ニーズが高いのが特徴。エリアごとの特性や家賃相場などを把握できているのも強みです。
不動産管理のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98％を誇ります。
社内申請等に時間がかかる企業が多い中、当社は稟議決裁が早く、早い時は1~2週間程度で決裁が取れます。
インセンティブについて：
担当物件の稼働率向上、家賃の値上げ・入居率向上などが見込めた場合、成果給として手当が支給され、頑張りが成果として返ってくる制度を導入しています。平均支給額は50万円(1万円〜200万円程度)です。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
