具体的な業務内容
【大阪市/転勤なし】賃貸管理《賃貸仲介の方歓迎》 年間休日125日(土日祝休み)/リーシング等お任せ
職務内容
【リーシング担当】
今回募集するのは 賃貸仲介の経験を活かして、より“管理・法人寄り”の仕事に挑戦したい方。
毎月1〜2棟の新築物件を受託するなど成長が続いており、物件の入居率を高める“賃貸管理職”を増員募集します!
職務詳細
リーシングとは、“物件に住んでくれる人を増やすための活動” のこと。
仲介のような接客は少なく、物件の魅力をどう作るか・どう伝えるかを考える仕事です。
初心者にもイメージしやすいよう、主な流れをわかりやすくまとめました。
(1) 物件の特徴を把握する
「どうすればこの物件が選ばれるか?」を考えるスタート地点です。
(2) 家賃や募集条件を決める(プランづくり)
周辺の相場や近隣物件を調べ、分析し、オーナー様にプランを提案します。
・家賃はどれくらいが適正か
・どんな人に刺さりそうか
(3) 仲介会社への情報発信・連携
仲介会社へ物件情報を共有し、魅力をしっかり伝えることで問い合わせ増加を狙います。
・写真の撮り直し
・アピールポイントの再整理
・反響の確認
など、ていねいな連携が大切です。
組織構成/チームの雰囲気
所属する組織は 営業3名・事務3名の計6名チーム。
営業も事務作業を一部行いながら、チームで助け合う文化です。
30代前半の社員を中心に、若手人材のフォロー体制も整っておりますので、質問しやすく、ギスギスした雰囲気がない のが大きな特徴です!
働き方の魅力について
年間休日125日、土日祝休み、転勤なしの職場!
長期休暇もとれる環境で、家族との時間も大切に長期就業可能です!
徹底的に効率化を実現しており、繁忙期以外の残業はほぼありません。
繁忙期(12〜3月)も10時間程度の残業時間となります。
ナビダイヤルやHPでのお客様の声受付ページを充実させ、日常的な電話対応の数の削減に成功!
将来のキャリアについて
現メンバーにも賃貸仲介の経験からの転職経験者が在籍しております。
業務を覚えていただければ、ベース給与のアップから、年収を上げていくことも可能です!
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例