具体的な業務内容
三菱地所G【大阪駅/転勤無】買取再販《高価格帯リノベマンション》年休126土日祝/決裁スピード速い
〜土日祝休/残業20〜30h/フレックス/上質な空間づくり/安定長期就業できるよう固定給ベース+上限なしのインセンティブ制度〜
フレックス制度で、水曜はコアタイムなし。水曜を1日休みにすることも可能
即日での決裁判断・入金も可能で、大手グループの安定性と少数精鋭組織の良いところ取り
仕事概要:買取再販
(中古の区分所有マンションのリノベーション推進営業)
*仲介会社を通して物件を購入し、リノベーションをして価値を高めた後、再び売り出す仕事です。
会社/求人概要
・東証プライム上場の三菱地所100%出資子会社で基盤安定の当社は、「高価格帯リノベ」で関西のリーディングカンパニーを目指しています。
・価格層が少し高い物件のリノベ買取再販など他社と差別化を行い、安定拡大中
・更なる拡大に向けた増員採用
具体的な流れ
(1)不動産仲介会社からの物件情報仕入
基本的に過去取引実績のある仲介会社からの情報仕入れが多く、関係会社の売買仲介会社からも物件情報共有があるため、新規情報取得の負担が少ない
(2)リノベーションプランの検討・物件取得
社内で大枠のプランを練り、リフォーム会社と打合せ。プランを基に過去取引の設定価格を考慮しつつ販売価格決定。いくらで物件取得すれば利益が出るか考案
(3)販売方法決定:売買仲介会社にターゲット説明など行い、販売委託
(4)リフォーム会社へ発注:グループ会社含め、実績のある業者に発注
(5)販売管理:売れているか状況確認し、一定期間売れなければ価格変更など判断
※京阪神エリア
仕事の特徴
・「不動産」や「モノづくり」に対して熱意がある方歓迎
・高価格帯、また高品質を売りにしているため商材に自信をもって提案可能
・オプションも多く利益率が高いため、1件で高い業績やインセンティブを獲得可能
・市況感の分析や、それに沿った提案が最重要
フォロー体制
・先輩同行からスタート
・各業務の経験・スキルを積んで6か月程度で一人立ちを目指します
組織
営業推進課9名:課長30後半、20後半2名、30前半3名、30後半2名、40代1名
社風
・「誠実」がキーワードとなるような社風
・会社全体で比較的年齢が若く、人あたりの柔らかい方が多いです。(中途入社多数)
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成