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【お任せしたい業務】既に繋がりのある仲介業者様に対し、訪問・メール・Webなど様々なチャネルを駆使し、事業用不動産の仕入れおよび販売活動の実務およびチームマネジメントを行っていただきます。
(具体的な業務)
・事業用不動産の仕入れ/企画(開発)/販売
・業務計画の作成及び実行
・チームマネジメント
・社員インタビューhttps://recru
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マンション、オフィス、商業施設の仕入れ〜管理まで一貫してお任せ致し
ます。物件によっては億を超え、やりがいと責任が伴いますが、先輩社員
がアドバイス、フォローしながら独り立ちまで支援します。
【業務詳細】■物件/土地の仕入れ:不動産情報を不動産会社や金融企業にヒヤリングし市場調査を行い、収益見込みを立て購入判断。購入後は自社物件の家賃収入/販
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オフィスの移転や新規出店のためのオフィスの仲介営業を担っていただきます。単なる物件紹介ではなく、オフィスに関する専門家として企業の状況や要望をよく理解しながら提案できるコンサルティング力が必要です。
オフィス戦略は重要な経営戦略のため、経営者や部長職以上の経営層が直接担当し、成長、経営合理化、業務効率化、経営統合、災害等のリスク回避など様々な
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【業務概要】■分譲用地・不動産事業用地等の仕入れ業務をお任せします。用地仕入れだけでなく、市場分析等、マーケティング観点での業務もお任せします。
【業務詳細】■用地仕入れ業務・市場分析の役割を担っていただきます。社内の設計・施工部門と連携し、プロジェクトを進めていきます。【案件】■マンション/工場/物流施設/オフィスビル/商業施設など【特徴】
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当社が開発する分譲・賃貸マンションの用地取得を中心に、事業完了までの事業スケジュールおよび事業収支の策定・管理、商品企画等のプロジェクトマネジメントをお任せします。
【特徴】少数精鋭組織で他社の3分の1程のメンバー数のため、情報の被りが少なく効率的で活動がしやすいです。また土地取得までにスピード感があり、通常2〜3ヶ月掛かるものを1ヶ月程で対
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太陽光発電事業を行う為の土地選定から、仕入れ、発電/売電するまでの一連のプロジェクトを推進していただきます。
【具体的な業務内容】
・太陽光発電所を設置する土地の選定/土地地権者との交渉
・再生可能エネルギー固定価格買取制度(FIT)の設備認定取得
・許認可対応(森林など)
・電力会社/自治体との折衝
・ファイナンス取得交渉
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不動産総合ディベロッパーとして事業展開をしている当社にて、自社賃貸物件(賃貸マンション、オフィスビル、商業ビル、店舗、駐車場)の維持管理をお任せします。
■退去立ち合い、修繕、リフォーム発注
■簡単な網戸貼り付けや換気扇取り付け作業など(入社後研修あり)
■給排水、電気など維持管理業務をお任せします。
⇒工事作業は協力会社に依頼しま
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当社では、オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を行っています。
《具体的には》オーナーが所有する賃貸物件の収益を最最化させるための総合的なコーディネート及びマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プランン案や建物維持管
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当社では、オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を行っています。
《具体的には》オーナーが所有する賃貸物件の収益を最最化させるための総合的なコーディネート及びマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プランン案や建物維持管
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大阪を中心に古民家の再生を中心に事業を展開している当社にて、物件の情報収集から物件リフォームのテーマ選定、入居者の募集まで幅広い業務を担当していただきます。
■物件の情報収集(情報サイトや不動産会社から情報収集)■自販機設置の検討(収益モデルの検証)■リフォーム/リノベのテーマ選定(女性向け、ファミリー向け等、テーマ別に協力会社へ依頼)■入居
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自社ブランド分譲マンション「ディモア」「ディクス」の企画・販売や、大手デベロッパーのマンション販売代理も行う当社。自社事業・販売受託の2本柱で事業を行う当社でディベロッパー・開発業務を担当頂きます。
【具体的な内容】
■事業用地の仕入れ ■用地仕入れ時のマンションプランのボリュームチェック ■商品企画・設計 ■施工現場の品質管理 ■アフターサ
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管理組合から受託されたマンションの不動産管理を行います。モノを売る営業ではないので、ノルマや飛び込み・新規開拓はありません。じっくりと管理組合様や、その入居者様との信頼関係を作っていくお仕事です。
■管理組合の総会や理事会の開催 ■駐車場などの各種契約
■防災・水道など各種設備点検、業者委託
■管理費・修繕積立金などの集金
■ご入居者様の要望
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不動産有効活用を検討されているオーナー様と出店を計画しているテナ
ント企業様を結び付け、双方にとって最適な建物(商業施設・ホテル・介
護施設・テナントビル等)を提案します。
新規店舗や事業所等の施設開設情報を収集、情報源は各地域及び全国区の法人であれば本社のある首都圏にも接点を作りながら行います。当社も東京本社がありますので開設情報については
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■不動産の仲介業者向けの企画をお任せします。まずはお客様から、仕入買取する中古物件の良い情報をもらうための関係構築がメインとなります。
【業務詳細】仲介業者との関係構築、中古物件の仕入買取を行った後、当社の得意とする“不動産再生”、リノベーション・コンバージョンなどを行い物件の価値を向上し、再販していきます。尚、リノベ
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現在当社で管理している分譲マンションの管理組合において定期的に開催される総会や理事会に出席していただき、マンションで発生する諸問題や修繕業務等、専門的見地からの様々なアドバイス、フォローを行うこと
で、管理組合の運営支援・他社管理物件のリプレイス業務を行って頂きます。物件は大小にもよりますが、7〜10棟担当いただきます。※管理業務をお任せしま
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■弊社の管理のオフィスビルに常駐しての施設管理を責任者としてお任せ
致します。専門業者マネジメント、施設オーナー様へのレポーティング、
建物の修繕補修などを中心とした業務を担当して頂きます。
■物件:東京海上グループ保有のビル全般および一般企業保有ビル等、
オフィスビルを中心に多数管理しています。
■役割:担当ビルの設備・機能・環境の維持・
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■宅地開発に関わる現場代理人業務。
宅地開発に関する許認可発注管理業務及び造成工事の発注管理・
積算業務等をお任せします。
《具体的な業務内容》
・設計事務所と連携した、土地造成の為の許可申請までの業務
・工事を依頼した土木業者に対する予算やスケジュールの管理
・現場の責任者として造成が終了するまでの業務
◎当社の強みは宅地開発・企画・設
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・まちづくりの実施に向けた基礎調査、コンセプトの立案
・まちづくりの実施に向けた行政、権利者、各関係機関との調整・協議 及び折衝 ・権利者の土地利用(個別/共同)サポート
・まちづくりコンセプトに基づくエリアマネジメント(完成後のまちの持続的な価値の維持・向上に寄与する活動)の仕組みや組織づくり
・区画整理事業等、都市開発事業の施行に向けた
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■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
※リーシング活動(賃貸営業)を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に販売しています。
【仕事の流れ】■情報収集(不動産仲介業
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■大京が開発したライオンズマンションを始めとする分譲マンション修繕や商業施設,住宅,公共施設などの新築を手掛けており、技術系の経験者を
募集しております。※やりたい仕事や得意な領域などを面接でお伺いし
適性ポジションを打診させて頂きますので、お気軽にご応募ください。
例)◆工事アドバイザー:管理組合への工事提案 ◆施工管理:新築・改修工事に
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