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不動産マネジメント事業におけるソフト面の総合管理担当者として、社内関連部門と協力しながら、物件価値維持向上NOI改善を実現するべく、各種PM業務マネジメントを担当いただきます。
【詳細】■JR西日本不動産開発(株)当の所有する商業・オフィスビル等の運営管理 ■JR西日本高架下(近畿圏)における商業施設、店舗、事務所、倉庫、駐車場等の運営管理
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住まいにおける毎日の暮らしを24時間365日サポートする不動産管理事業を担う当社にて、マンションの管理業務全般をお任せします。
■管理組合会計予算の作成、収支状況の報告 ■建物の維持・修繕に関する提案
■理事会・総会運営業務の補助 ■マンション管理のトータルサポート業務
【特徴】自社グループの分譲マンションが中心のため、新築物件の管理組合立上
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不動産マネジメント事業におけるハード面の総合管理担当者として、社内関連部門と協力しながら、物件価値維持向上NOI改善を実現するべく、各種BM業務マネジメントを担当いただきます。
不動産にまつわる、幅広い知識と経験を活かせる業務内容となっております。
【詳細】■物件の維持管理 ■協力会社マネジメント ■各種法定点検業者の手配・立会 ■巡回点検(
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当社が保有するマンション管理組合の運営及びコンサルティング業務をご
担当頂きます。定期的に開催される理事会で居住者の意見やニーズを集約
しながら、マンションの維持や資産価値の向上を目指して頂きます。
【働き方】PCは19:30に強制的にダウン・月に一度いずれかの木曜日は15時退社・休日の電話対応はコールセンターが担当 【業務】入居者や管理組合
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■所有不動産及び管理受託不動産のプロパティマネジメント業務。
■賃貸募集業務から修繕工事の手配など幅広い業務に対応頂きます。
【詳細】
・テナント募集(賃貸業者やレインズに掲載しております)
・保有ビル、マンションの賃貸管理
・ビルの共有設備の維持管理(業者見積り、価格交渉等)
・テナント業者とのやり取り
・マンションの一棟買い 変更の範囲
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■西日本エリア(愛知県から沖縄県まで)のサブリース物件、プロパティマネジメント受託物件の担当■サブリースやプロパティマネジメントの新規案件取得営業■ANAグループの不動産に関わるコンサルティング業務
【雰囲気・風土】社員一人ひとりの顔がみえるワンフロアのオフィスで、落ち着いた雰囲気の会社です。フリーアドレス席を採用しています。お昼休憩時や打ち
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■西日本有数の総合ディベロッパーである当社で、新規事業マネージャーを募集しております。【新規事業とは】ビルや倉庫といった非住宅物件の仕入れや土地仕入れ〜開発〜販売までを一気通貫で行う事業となります。
【仕事内容】■法人・地主に対し営業を行い、物件の仕入れをお任せし、
主に法人向けに仕入れた物件を販売します※土地の用途開発にも関与【魅力】■成果
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既存建築物の意匠または設備の調査〜エンジニアリングレポート作成をお任せします。スキルに応じて数名のチームで協力し、アシスタント業務からスタートすることもできます。
【詳細】(1)意匠:遵法性、劣化状況、建物環境リスク、地震リスク等の調査や修繕更新費用、再調達価格の算出を担います。▼意匠確認図・竣工図、申請書類の調査▼現場での建築物の調査▼エン
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■投資用不動産の仕入れから販売まで一貫して担う営業職をお任せ。全国の不動産情報にアクセスできる独自システムにより、効率的な営業が可能です。知識・経験がなくても入社後に多くの案件に触れ成長が可能です。
【研修】■初日:コンプライアンス研修/営業研修(不動産用語/基礎知識)
■2〜3日目:経営理念研修/営業研修(取引の流れ・システム利用方法)
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大和ハウスグループで総合不動産管理を行う当社で、賃貸マンション・ビルの建物管理(BM)、一部PM業務をお任せします。
【BM(建物管理)】-設備点検における修繕箇所などの報告・提案
-資産価値向上を目的とした改修などの提案
-入居者様、テナント様への対応(故障修理・緊急時対応)
【PM(プロパティマネジメント)】
-資産価値を高めるためのリフ
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居住者の“快適な暮らし”を目指し、建物のハード面(設備・衛生・躯体等)からお客様の様々なご意見・ニーズのソフト面まで的確に課題をとらえ、最適な企画・提案をしていただきます。
-マンションオーナー主体の管理組合理事会、総会のサポート
-設備などの不具合・事案発生時の対応
-修繕計画・設備改修提案及び専門会社手配
-会計報
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太陽光発電事業を行う為の土地選定から仕入れ、発電/売電するまでの一連のプロジェクトを推進していただきます。
OJT制度もあるため業界未経験の方のご応募も歓迎です!
【具体的な業務内容】
・太陽光発電所を設置する土地の選定/土地地権者との交渉
・再生可能エネルギー固定価格買取制度(FIT)の設備認定取得
・許認可対応(森林など)
・電力
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■当社の新築戸建分譲を建てるための用地情報の収集、および、土地の購入業務を担当。優良な土地情報を提供していただける取引先の開拓・リレーション維持を期待。貴方の人脈を使っていただくことも可能。
【用地仕入れにおいて他社よりも優れているポイント】スピード×資金力
・ニーズキャッチから商談までの図面作成や収支プラン設計が大手と比較
して
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■まちづくりを通じて社会貢献をおこなう当社の管理部門にて、
不動産管理業務(商業施設系のみ・住宅系は対象外)をお任せします。
管理不動産(商業施設・テナントビル・倉庫)の資産価値を高め、
まちの価値の向上と不動産賃貸収入の最大化を目指します。
【具体的には】
・入居テナントの斡旋・テナントと賃貸借契約書の締結・更新
・不動産オーナーとの折衝、
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■お客様のビジョンや事業計画・経営課題・財務状況に基づいた、オフィス移転プロジェクトのコンサルティング・提案を行う、営業担当をお任せします。不動産のプロとして、大手企業やスタートアップ企業の経営者に
対し、立地戦略・採用/ブランディング/コスト削減や働き方の変化対応など様々なニーズに対する提案を行います。
【進め方】<1>企業の経
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創業以来「既存の価値観にとらわれない挑戦」を続け、3期連続で300%成長を実現している当社にて、物件を購入頂いたお客様の収益確保に貢献する賃貸管理スタッフを募集致します。
■入居者募集:物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないよう、入居募集告知を不動産情報サイト等に掲載。入居者募集から入居までの一連の業務を担当。
■家賃管理:入居
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賃貸アパート管理における、各種現場対応をお任せ致します。
・PCを使った各種入力や検索作業
・建物管理業務(点検登録・手配業務)
・電話やインターネット問い合わせ受付対応(各種お問い合わせ受付対応)
・ご退室部屋における復旧作業手配
・ご入居予定部屋点検
他、アパート賃貸管理全般業務
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三菱地所のグループ会社の一員として「プレミアム・アウトレット」の運営を行う当社にて、施設管理業務をお任せします。場作業や警備などは実施しませんが、委託先の管理などを行います。
【詳細】◆委託先管理会社等の業務遂行チェック、対応、指導◆建物の管理費・水光熱費に関する予算策定および管理◆商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、
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三菱地所のグループ会社の一員として「プレミアム・アウトレット」の運営を行う当社にて、施設管理業務をお任せします。場作業や警備などは実施しませんが、委託先の管理などを行います。
【詳細】◆委託先管理会社等の業務遂行チェック、対応、指導◆建物の管理費・水光熱費に関する予算策定および管理◆商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、
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■エスリードのマンションを建てるための用地情報の収集をお任せいたします【仕事の流れ】■不動産会社に出向き、良い土地情報が入った際に連携をしていただけるようリレーションの構築。(訪問、電話、WEB面談を
駆使します。)最初は新規営業が中心ですが、1年もすれば既存のお客様中心の営業になります。闇雲に飛び込み営業をすることはなく、計画的に営業をする
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