具体的な業務内容
オフィスビルの設備技術者(営繕)/大型ビルを多数保有/平均残業21時間
■職務内容:
設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実行業務も担当します。
また、非常用発電機やデュアルフューエルガスタービン、ガスコージェネレーションなどを活用して、災害など万が一の事態に備えた万全のBCP対策を実現します。
ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。
■概要:
同社は東京都心部を中心にオフィスビルを保有・運営しており、これら超大型ビルの心臓ともいえる受電設備や空調、衛生設備などを守っているのがこの設備技術者です。
超大型特別高圧受電ビルに常駐又は中規模なビルを複数担当し、設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実行業務も担当します。
また、非常用発電機やデュアルフューエルガスタービン、ガスコージェネレーションなどを活用して、災害など万が一の事態に備えた万全のBCP対策を実現します。
ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。
<具体的には>
・ビル設備の増設・更新までと幅広い工事の技術マネージャーとして、設備設計・工事監理
・ビル施設不具合発生時の対応や長期修繕計画実施、施設更新計画作成
・施設工事監理業務(工事進捗管理・コスト管理)、ビル電気設備年次点検や消防設備点検時の対応
・物件:ビル、高級賃貸マンション(泉ガーデンタワー、新宿グランドタワー、東京日本橋タワー)、商業施設 等
■働き方:
平均残業時間21時間/月。
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例