具体的な業務内容
【東京／事業計画】用地仕入れ額の算出等※デベロッパーならではの上流工程経験が積める
■仕事概要：
同社が用地仕入れを行った土地についての事業計画をお任せいたします。
■仕事詳細：
用地仕入れの営業担当が、仕入れを検討している土地に対して、事業計画やプランを行い、用地仕入れ額などの算出も行います。
（1）一のプロジェクト利益が出せるように、案件ごとに捻出できる土地代を算出
（2）マーケット調査担当から周辺情報、役所調査担当から建築与条件を確認してもらい、マンション設計部隊に図面作成を依頼。
（3）上記で収集した情報から、売上や工事価格を算出し、利益や土地代を算出。
（4）立案した用地取得プランのプレゼンテーション
用地仕入れの段階から事業計画検討を行い、売上予測からコスト等を踏まえて事業が成り立つように考えるポジションです。デベロッパーだからこそ経験できる貴重なポジションになります。
■採用背景：
同社は既に数年先までの用地仕入れを行っており、多くの土地にて事業計画段階に入っております。今後も継続的に用地仕入れは行っていくため、デベロッパーとしての中核組織である本ポジションの体制強化を図るため、増員採用を行います。
■組織構成：
同組織は7名程度の組織となっており、20代〜30代と幅広い年代が活躍しております。前職はゼネコンやサブコン、事務所等での施工管理経験者や設計経験者の方が多数活躍しております。事業計画のご経験がなくても、建築経験者であればキャッチアップできる環境が整っておりますのでご安心ください。
■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業30時間程度と非常に働きやすい環境です。ゼネコン出身者の方が働き方の改善を目的にご入社いただいている方たちも多数おります。大手企業ならではの福利厚生も充実しております。
■同社の特徴：
住友不動産は大手不動産デベロッパーです。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。その中でも収益の7割はオフィスビル賃料の為、安定した収益基盤があります。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
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