• 住友不動産株式会社

    業界未経験歓迎!【大阪/転勤なし】マンション用地仕入れ◆年休123日(土日祝休み)/東証プライム上場【dodaエージェントサービス 求人】

    業界未経験歓迎!【大阪/転勤なし】マンション用地仕入れ◆年休123日(土日祝休み)/東証プライム上場【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    第二新卒歓迎
    35歳以上も歓迎
    転勤なし
    年間休日120日以上
    週休2日制
    女性管理職登用実績あり
    働くママ在籍
    女性が活躍
    • 情報更新日:2024/10/31
    • 掲載終了予定日:2024/11/20
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    業界未経験歓迎!【大阪/転勤なし】マンション用地仕入れ◆年休123日(土日祝休み)/東証プライム上場

    〜同社の中枢事業の花形ポジション/年収500万超/土日祝休み、残業30h未満で働き方◎〜

    ■職務内容
    超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している 質の高い高級分譲マンションの用地取得を担当していただきます!

    【変更の範囲:会社の定める業務】

    ■具体的には
    〇現地調査・検討
    候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
    〇事業計画立案
    調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーションを行います。
    〇交渉
    契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。

    ■教育体制
    ・OJTを中心に0から丁寧に教えます!
    ・基本的にチームで話し合い、意見を出して業務を進めていきますので、安心して進めて頂くことが可能です!

    ■働き方
    ・年間休日123日、土日祝休み、休日はしっかりとお休み頂けます!
    ・また勤怠管理なども厳しくチェックしていますので、残業抑制にも力を注いでいます。

    ■魅力:
    ・同社は総合デベロッパーのためどんな土地でも活かせる環境があり、利益率も高く、竣工した物件はじっくりと販売できる余裕もあり、最上流としてのやりがいがあります。

    ・マンション供給戸数6年連続No.1という抜群の業績を誇る同社にて、都市型のハイセンスな物件や大型の開発に携わることが可能です。
    また、マンション事業・ビル事業においては、常に業界を牽引する位置で事業を展開し、組織の安定性や成長性は大きな魅力です。��

    変更の範囲:本文参照

    チーム/組織構成

    その他プロジェクト事例

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      <最終学歴>大学院、大学卒以上

      <応募資格/応募条件>
      <業界未経験歓迎!>
      ■必須要件:
      営業経験のある方

      ■歓迎要件:
      ・用地仕入れのご経験
      ・中小ゼネコンでの用地仕入担当
      ・不動産売買仲介の経験
      ・土地活用営業、住宅メーカーでの営業
      ・金融機関の営業職経験

      \宅地建物取引士、再開発プランナーをお持ちの方優遇/

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      大阪市、その他大阪府

      <勤務地詳細>
      シュナイダーエレクトリック大阪ビルディング
      住所:大阪府大阪市中央区北浜4丁目4番9号 シュナイダーエレクトリック大阪ビルディング
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      変更の範囲:本文参照
      交通

      <勤務地補足>
      【変更の範囲:無】

      <転勤>


      <オンライン面接>

      勤務時間

      <勤務時間>
      9:00〜17:40 (所定労働時間:7時間40分)
      休憩時間:60分
      時間外労働有無:有

      <その他就業時間補足>
      残業月平均:30時間未満

      給与

      <予定年収>
      500万円〜550万円

      <賃金形態>
      年俸制

      <賃金内訳>
      年額(基本給):3,414,000円〜3,758,400円
      固定残業手当/月:132,500円〜145,800円(固定残業時間58時間0分/月)
      超過した時間外労働の残業手当は追加支給

      <月額>
      417,000円〜459,000円(12分割)(一律手当を含む)

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ※経験・スキルによって決定いたします。
      ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。(50万円ピッチ)
      ※将来的に総合職登用可能性あり。

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      完全週休2日制(休日は土日祝日)
      年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
      年間休日日数123日

      ■土日祝休み/休日出勤の場合は振替休日取得
      ■年末年始休暇 忌引休暇 他

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:交通費実費支給
      社会保険:※社会保険完備

      <定年>
      60歳

      <教育制度・資格補助補足>
      経験やスキルに応じたOJT研修

      <その他補足>
      ・保養所完備(軽井沢など)
      ・従業員持株会
      ・財形貯蓄
      ・提携住宅ローン
      ・生損保の団体扱い
      ・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ
      ・人間ドック費用補助
      ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
      ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)
      ・建築士等の受験講座提携割引
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無

      <試用期間>
      12ヶ月

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      住友不動産株式会社
      設立 1949年12月
      事業内容
      ■事業概要 オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
      資本金 122,805百万円
      売上高 【売上高】967,692百万円 【経常利益】253,111百万円
      従業員数 12,898名
      本社所在地 〒1630890
      東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
      URL http://www.sumitomo-rd.co.jp/
    • 応募方法