具体的な業務内容
【関西】新築マンション営業 ※固定給450万円＋報奨金最大600万円／平均残業18h／商品力が強み
■仕事概要：
ご要望やライフプランにしっかりと耳を傾けながら、ニーズに応じたマンションをご案内していただくお仕事です。
モデルルームにお越しのお客様や、HP・チラシ・看板を見て、お問い合わせをくださった方へのご案内・ご提案が中心です。
■業務の流れ
＜同ポジション＋広告企画が対応＞
・販売準備・集客活動(営業ツールの作成(近隣MAP・物件の特性)／反響者フォロー)
・営業活動(ニーズヒアリング／商品説明／資金計画確定／申し込み取得／契約書締結)
＜同ポジション＋契約事務センターが対応＞
契約(ローン契約手続き／重要事項説明)
引き渡し(限引き渡し／残代金請求／入居説明会)
※現在はオンラインも導入しております。
※一部集客については「広告企画」、煩雑な契約手続きは「契約事務センター」が担当するなど分業制を取り入れています。営業スタッフは信頼感を求められる資金計画などの提案力、接客スキルが試されます。
■特徴：
・飛び込みやテレアポは一切ありません。反響営業となります。
・土地取得が強みの同社は大型物件を多数供給できる土壌を整えており、それぞれの立地でNo1の物件を作っています。
・街の雰囲気作りの一端を担うガラス張りでスタイリッシュなデザインや高級家具の導入でグッドデザイン賞を多数受賞しており商品力が魅力です。
・お客様層は30−40代となりますが、エリアによっては単身者・ご年配層等幅広いです。
■チームワークを大切にする風土：
チーム毎に担当するマンションの棟が決まっており、物件に沿った集客方法、営業手法などを全員で考えます。互いにノウハウを共有し、効果的な販売を実現させていくことができます。その一方で自主性も重んじているため、ミーティングは最小限に抑え、ご自身の営業活動に時間を使っていただけます。
■固定給+報奨金で安定した収益を得れます。
CM等の広告に費用をかけるのではなく、社員に還元することこそが最大の成果に繋がるという考えの元、高い給与水準を維持することができています。
例えば、入社2年目の31歳の社員でも年収900万(固定給500万+報奨金400万)、入社6年目の社員は年収1100万(固定給500万+報奨金600万)と成果に応じた報酬が得れます。
チーム／組織構成
