• 住友不動産建物サービス株式会社

    【札幌】大規模修繕工事コンサルティング・監理 ※残業月20h/転勤無/年間休日122日/現場常駐なし【dodaエージェントサービス 求人】

    【札幌】大規模修繕工事コンサルティング・監理 ※残業月20h/転勤無/年間休日122日/現場常駐なし【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    学歴不問
    第二新卒歓迎
    35歳以上も歓迎
    転勤なし
    年間休日120日以上
    週休2日制
    女性管理職登用実績あり
    働くママ在籍
    女性が活躍
    • 情報更新日:2024/10/17
    • 掲載終了予定日:2025/01/15
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【札幌】大規模修繕工事コンサルティング・監理 ※残業月20h/転勤無/年間休日122日/現場常駐なし

    ■職務内容:
    当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
    2023年秋に新規発足した部署です。

    (1)工事提案
    ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成(外壁・屋上・バルコニー・鉄部等)
    ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成
    ・管理組合への工事提案
    ・施工業者の選定・発注コンサルタント
    (2)工事監理
    ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません
    ・完了確認(現場確認、完了報告書作成・報告)
    (3)品質管理
    ・各現場の巡回、品質チェック
    (4)安全管理
    ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導
    ・指摘事項の是正確認

    ■やりがい
    ・大規模修繕工事は概ね12〜15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。

    ■働きやすい環境:
    ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。
    ・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
    ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
    ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。

    ■当社の特徴:
    管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

    チーム/組織構成

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      学歴不問

      <応募資格/応募条件>
      ■必須資格:下記資格のいずれか
      1級建築施工管理技士
      一級建築士
      二級建築士

      ■必須経験:
      ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験(新築・改修、建物用途は不問です)
      または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験(建物用途は不問です)

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      札幌市 、その他北海道

      <勤務地詳細>
      札幌事業所
      住所:北海道札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル8F
      勤務地最寄駅:南北・東西線/大通駅
      受動喫煙対策:敷地内全面禁煙
      交通

      <勤務地補足>
      大通駅 徒歩1分

      <転勤>

      転居を伴う転勤なし(転居を伴わない範囲で部署異動や業務内容が変更となる可能性はあります)

      <オンライン面接>

      勤務時間

      <勤務時間>
      9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
      休憩時間:60分
      時間外労働有無:有

      <その他就業時間補足>
      残業月20時間程度、時差出勤制度、半日有休制度あり

      給与

      <予定年収>
      500万円〜740万円

      <賃金形態>
      年俸制
      補足事項なし

      <賃金内訳>
      年額(基本給):3,432,000円〜5,076,000円

      <月額>
      417,000円〜617,000円(12分割)(一律手当を含む)

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ※月額給与には、131,000円(月間59.7時間相当分)〜194,000円(59.8時間相当分)の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
      ※給与は、経験・スキル・資格等を考慮し決定します。
      ■昇給:年1回査定あり(4月)

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      完全週休2日制(休日は土日祝日)
      年間有給休暇20日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
      年間休日日数122日

      年末年始休暇、有給休暇(20日/年、入社初年は入社日による按分)、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
      ※休日出勤の場合には振替休日又は代休取得

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:交通費全額支給(公共交通機関のみ)
      社会保険:社会保険完備

      <定年>
      65歳

      <教育制度・資格補助補足>
      ・入社時導入研修(数日間)
      ・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
      ・人事・コンプライアンス研修 他
      ・eラーニング(PCスキル(Word・Excel等)、コミュニケーション力等自由受講可)

      <その他補足>
      ・住友不動産系列ホテル割引(最大7割引)
      ・保養所(軽井沢)
      ・従業員持株会・奨励金制度
      ・財形貯蓄制度
      ・育児休業
      ・育児短時間勤務制度
      ・出生休暇(1日単位で男性も使える産前休暇)
      ・育児支援休暇(1日単位で使える育児休暇)
      ・私傷病休業制度
      ・健保組合各種補助(人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等)
      ・住友不動産グループチャレンジ制度
      ・資格取得支援(提携予備校割引・受験費用等補助)
      ・eラーニング講座 他
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無
      補足事項なし

      <試用期間>
      6ヶ月
      試用期間中同条件

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      住友不動産建物サービス株式会社
      設立 1973年7月
      事業内容
      ■事業内容:
      (1)住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務
      (2)建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負
      (3)不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務
      (4)住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務
      (5)警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売
      (6)損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業
      (7)前各号に付帯する一切の業務
      資本金 300百万円
      売上高 【売上高】34,750百万円
      従業員数 3,798名
      本社所在地 〒1600023
      東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F
      URL http://www.sumitate.co.jp/
    • 応募方法