具体的な業務内容
【札幌／転勤なし】自社管理物件の点検（設備・建物）※巡回・日勤のみ◆〜60代活躍！◎土日祝休
〜シニアの方活躍！1日5件程の物件を項目に沿って点検＆年次で日程が決まっているため働き易い◎年休124日・土日祝休・残業10〜20h程＜住友不動産Gで安定！＞◎理事会参加や施工立会は別担当が行うため点検業務に特化できます〜
■業務内容：
同社が管理するマンションを巡回し、設備や建物の巡回点検をお任せします。
【具体的には】
・設備（給排水・空調・消防・照明等）を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック、写真撮影
・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）の点検、写真撮影
・空調機器設備のフィルター清掃
・点検結果の報告書作成（規定フォームへの入力）
※当社チェックシートを基にチェックいただきます。
※社用車を使って巡回していただきます。
※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません。
※施工管理の立会いはありません。
■1日の流れ：
一日あたり、5物件程度を巡回していただきます。現場で各設備機器の異音や油・水漏れ等や建物の状態チェックをしていただきます。
自社の巡回車を使って移動（公共交通機関で移動する場合もあります）
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物件の規模や契約に応じて1〜2名で設備の巡回点検を実施（5件程度/日）
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事務所に戻り、指摘事項の報告書（定型）を作成
■組織構成：
設備巡回部門は50代〜60代の男性社員が活躍しております。 定年前後で入社した方も多く長期就業が可能です。
■働きやすい＆安定した環境： 年休124日、土日祝休み、残業月10〜20時間程度と非常に働きやすい環境です。 年次で日程が決まっているため、スケジュールが事前に立てやすい点も働き易い理由です。
■同社について： 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。 建物がある限りなくならない仕事のため腰を据えて就業いただけます。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
