具体的な業務内容
【福岡】営業（デザイナーズアパートの用地仕入・調達）◇入居率99％・賃貸住宅のプロフェッショナル企業
＜連結売上規模1000億円超のシノケングループで、不動産の花形「用地仕入」に挑戦できる＞
■業務概要：
シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。売上高の規模は1,000億円を超え、従業員数も約1,000名に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、電力の小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。
今回はシノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。
※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンプロデュースに在籍出向となります。
■具体的な業務内容：
・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集
・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況）
・役所調査（都市計画、関連法規等）
・設計セクションと連携して企画検証
・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼
・土地買付の申請、社内稟議手配
・契約調整（契約書面やスケジュール調整）
・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認）
・引渡業務
・設計、工事セクションへの引継ぎ業務
・その他、事務業務
上記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進（営業事務）」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。将来的にはすべての業務をお任せしますが、まずは優良用地の情報収集から担当していただき、徐々に幅を広げていただくイメージです。
■組織、風土：
一般的に不動産業界で用地仕入を担当するのは、経験豊富なベテラン社員であることが多いです。建てるものが違えど、土地がなくては何もはじまらないため「不動産の花形」といわれることも少なくありません。しかし当社では20代前半の若手社員でも、用地仕入にチャレンジできます。実際に部署の大多数が20代の若手社員です。同年代の社員たちと切磋琢磨し、時には励まし合いながら大きく成長していただきたいと考えています。
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
