具体的な業務内容
不動産私募ファンドのアクイジション担当【未経験可/京王G】※プライム上場G／土日祝休み
〜京王グループの中核企業/プライム上場/土日祝休み/年休122日〜
■職務内容：
京王グループで2024年度から事業参入（2024年6月に1号ファンドを組成）した不動産私募ファンド事業において、アセットマネージャーとしてアクイジション業務を担当していただきます。
■具体的な業務内容：
京王電鉄株式会社の総合職として採用後、ファンド事業を行う京王不動産株式会社投資顧問部へ出向となります。出向先では不動産の取得に関する以下の実務を担当していただきます。（ソーシングからクロージングまで、不動産取得の一連の流れを一貫して担当することができます）
【ソーシング・アンダーライティング】
（1） ソーシング（案件情報の収集）
（2） デューデリジェンス（開示資料の確認、物件分析）
（3） バリュエーション（キャッシュフロー作成）
（4） 社内説明資料等の作成
【クロージング】
（1） 不動産ファンド組成（投資家・レンダー等スキーム関係者の選定）
（2） ドキュメンテーション（契約交渉）
投資対象は、京王沿線および首都圏のオフィス・レジデンスが中心となります。物件の取得にあたっては、スポンサーである京王電鉄をはじめとする京王グループからのサポートのほか、当社独自の情報ルートを介した市場からの取得の両輪でファンドを成長させていくことを目指しています。
不動産ファンドにおける物件取得の流れを一貫して経験していただけることから、当該領域での専門スキルの向上など、成長を感じていただくことができます。
■組織構成：
投資担当（アクイジション）と運用担当（期中運用）に分かれており、入社後は投資担当としてアクイジションを担当していただきます。
■キャリアパス：
当面は、本業務を担当していただきますが、将来的には本人の適性や希望等に応じたジョブローテーション（京王電鉄開発事業本部の他部署や関連するグループ会社等）を通じて、当社の経営幹部としてのキャリアを形成していただくことも可能です。
【出向先事業内容】
1. 土地・建物・マンションの売買仲介・賃貸仲介
2. オフィス・商業施設の管理・運営
3. マンション・駐車場・クローゼットの管理・運営
4. 分譲住宅・分譲地の販売
5. 相続・土地活用のコンサルティング
6. 投資用物件の企画・販売
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
