専門職系(コンサルタント、金融、不動産)の求人一覧
- 仕事内容
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■当社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の物件開発からテナントリーシングまで担当していただきます。
物件例:ロードサイドのアパレル店舗やコンビニ、大型の複合商業施設等
【具体的には】
■物件情報の収集、施設プランの作成、テナントリーシング・交渉、オーナー提案、収支計画の作成、社内調整、契約書作成
ご経験にもよりますが、上記商業施設の開発に
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プロパティマネジメント業務全般、具体的には、テナント管理・募集業務やオーナーへのコンサルティングサポート業務を行います。主にグループ企業が所有する物件を取り扱っています。
■賃貸借契約の条件交渉、審査、契約業務■解約精算、原状回復工事手配
■賃料出納、督促業務■賃料交渉、更新契約・再契約業務
■テナントリーシング■その他テナント様対応業務
【
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当社の業務は大きく分けて3つ!【1】他社では中々買い取れない物件も含め中古物件の買い取り 【2】リフォームの企画を行い「世界にひとつしかない」素敵な家にリノベーション!
【3】家を買いたいお客様へリーズナブルな価格で販売
★特徴★仕入〜販売の全工程に一気通貫:お客様/仲介会社/施工会社など様々な人を巻き込み企画プロデュースが可能!★裁量権大:
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当社の業務は大きく分けて3つ!【1】他社では中々買い取れない物件も含め中古物件の買い取り 【2】リフォームの企画を行い「世界にひとつしかない」素敵な家にリノベーション!
【3】家を買いたいお客様へリーズナブルな価格で販売
★特徴★仕入〜販売の全工程に一気通貫:お客様/仲介会社/施工会社など様々な人を巻き込み企画プロデュースが可能!★裁量権大:
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当社の業務は大きく分けて3つ!【1】他社では中々買い取れない物件も含め中古物件の買い取り 【2】リフォームの企画を行い「世界にひとつしかない」素敵な家にリノベーション!
【3】家を買いたいお客様へリーズナブルな価格で販売
★特徴★仕入〜販売の全工程に一気通貫:お客様/仲介会社/施工会社など様々な人を巻き込み企画プロデュースが可能!★裁量権大:
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当社の業務は大きく分けて3つ!【1】他社では中々買い取れない物件も含め中古物件の買い取り 【2】リフォームの企画を行い「世界にひとつしかない」素敵な家にリノベーション!
【3】家を買いたいお客様へリーズナブルな価格で販売
★特徴★仕入〜販売の全工程に一気通貫:お客様/仲介会社/施工会社など様々な人を巻き込み企画プロデュースが可能!★裁量権大:
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■新規事業にあたる「不動産管理チーム」の事業責任者候補です。一定の準備期間を経た後で、設立する新会社の代表に就任していただきます。
【具体的に】■自社の不動産売買仲介でご購入された不動産の管理(PM)
※物件:一棟マンション、一棟ビルが中心(事務所/店舗)…都内、札幌市内が中心ですが、今後大阪、名古屋などへエリア拡大予定です。
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地域に根ざした不動産サービスを提供している当社にて不動産賃貸管理部門の責任者として管理物件の管理や家賃や退去清算金の管理、管理物件に獲得営業、既存オーナーへの提案営業をお任せします。
管理戸数は約1500戸となっており、周辺企業の高齢化や廃業により管理獲得できやすい環境です。
【業務詳細】■契約手続き・退去時の精算業務■リフォームの手配
■オ
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不動産開発における仕入れ営業をお任せします。既存取引先など、社内外さまざまな関係者とのやり取りの中で、いち早く有益な情報を入手し、買い取り交渉や商品化の企画を進めていただきます。
【具体的には】
◆物件情報の収集、選定
◆現地調査、査定(立地、利回りなどを確認)
◆買い取り交渉
◆契約業務、決済業務全般、契約書類作成
◆商品化業務(測量手配、
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企業向けオフィス・倉庫の賃貸建物の開発・サブリース業を行う当社で、不動産業者や金融機関に対して、情報収集や物件の仕入れ業務をお任せ。また、事業者に対して、販売促進やテナントの誘致などの営業をお任せ。
【具体的には】
■各所からの情報収集 ■物件の選定、仕入れ
■販売業務 ■リーシング・テナント付け 等
【入社後の流れ】
試用期間中はOJT形式
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地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。
それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場
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主要事業である不動産賃貸管理の営業担当者をお任せします。住友林業や銀行からの紹介を受け、オーナー様へ提案を実施。契約前のコンサルティングや入居者斡旋、入金確認などトータルにサポートします。
【主な仕事内容】
■新規物件の受託営業:オーナー様へのご提案、サブリース・管理委託契約の締結、完成物件の引渡し
■リーシング業務:賃料等の募集条件の設定、
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先進的物流施設の開発と開発ファンド事業を手掛ける日本GLPは、国内最大級のエクイティを有するメガグループです。本募集はそのファンド運営担当として投資・ファイナンス業務および運営を担います。
■ファンドオペレーションチーム…(1)運営中ファンドにかかる海外・国内投資家レポーティング (2)キャッシュマネジメント (3)各ファンドの
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主に当社が建築し管理しているマンションのオーナー様に対して、建物維持に必要なメンテナンスや長期修繕工事、原状回復工事、リニューアル工事の説明・ご提案をする業務です。≪具体的には下記参照ください≫
■見積書作成、工事手配の連絡調整業務
■管理物件での不具合発生時の入居者様対応
■注文書・注文請書・請求書等の整理業務 など
★入居者様の快適な暮ら
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賃貸アパート管理における、各種現場対応をお任せ致します。
・PCを使った各種入力や検索作業
・建物管理業務(点検登録・手配業務)
・電話やインターネット問い合わせ受付対応(各種お問い合わせ受付対応)
・ご退室部屋における復旧作業手配
・ご入居予定部屋点検
他、アパート賃貸管理全般業務
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平和不動産グループの当社にてプロパティマネジメント職としてオフィスビルの管理を手掛けていただきます。当面はOJTにて業務を覚えていただくため、PMではなく仲介のご経験者の方でもご活躍いただけます。
具体的な業務内容は、オフィスビルの運営業務/テナント対応/オーナー様との対応業務/建物管理対応やレポート作成業務/予算管理・予算策定・収支管理とい
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自社で企画・開発するシニア向け分譲マンション『中楽坊』シリーズの用地仕入れから、用地取得以降は専門職の部門である設計部門、施工管理部門と協力のうえ企画業務をお任せします。
シニア向け分譲住宅のため、ファミリーマンションとは用地の評価基準が異なります。仕入れる用地は100戸以上がとれる広さ、周辺の利便性などを見極めて仕入れを行います。また、立地
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不動産マネジメント事業におけるソフト面の総合管理担当者として、社内関連部門と協力しながら、物件価値維持向上NOI改善を実現するべく、各種PM業務マネジメントをお任せいたします。
【詳細】■JR西日本不動産開発(株)当の所有するオフィスビル等の運営管理 ■入居者管理業務(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ■空室へのテナント誘
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当社の業務は大きく分けて3つ!【1】他社では中々買い取れない物件も含め中古物件の買い取り 【2】リフォームの企画を行い「世界にひとつしかない」素敵な家にリノベーション!
【3】家を買いたいお客様へリーズナブルな価格で販売
★特徴★仕入〜販売の全工程に一気通貫:お客様/仲介会社/施工会社など様々な人を巻き込み企画プロデュースが可能!★裁量権大:
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当社で取り扱っている物件における、建物管理業務をご担当いただきます。オーナー様の大切な資産である賃貸住宅の建物・設備を良好な状態に維持・管理する仕事です。
<具体的な業務内容>
■担当エリアにおいて受託している当社管理物件・設備の点検、メンテナンス
■入居者退去後の原状回復工事の手配
■故障や不具合が発生した際の緊急対応 など
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