大成有楽不動産株式会社 のホワイト・ブラック度 人気の理由から、激務・やばい・やめとけと言われる不満の理由まで
レポート数 53 件
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大成有楽不動産株式会社ホワイト度・ブラック度チェック
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大成有楽不動産株式会社
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不動産業界
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分析サマリ
大成有楽不動産株式会社は業界平均と比較してホワイト傾向です。
「月の平均残業時間(26.3時間)」は業界平均(28.6時間)よりも低く、働きやすい傾向にあります。
「労働時間の満足度」「休日数の満足度」「ホワイト度」は業界平均よりも高く、高評価の要因になっています。
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年収・勤務時間の統計データ
| 大成有楽不動産株式会社 | 不動産業界 | |
|---|---|---|
| 平均年収 | 522万円 | 390万円 |
| 平均有給消化率 | 48％ | 51％ |
| 月の平均残業時間 | 26.3時間 | 29時間 |
| 月の平均休日出勤日数 | 3.8日 | 1日 |
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まずは無料会員登録（1分）大成有楽不動産株式会社ホワイト度を高く評価した社員の口コミ
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残業は現場毎に全く違うので、0時間の所もあれば20時間以上の現場もあり当たり外れがかなりあると思う。
休日出勤は現場によっては代休を貰う事も出来るのであまり負担にはならないようになっている。 -
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大成有楽不動産株式会社ホワイト度を低く評価した社員の口コミ
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1位 日本ハウズィング マンション管理事業としてはなにをもって業界一位とするかであるが、管理戸数で言えば日本ハウズィングとなる。
日本ハウズィングが管理戸数数十万戸に対し、八万戸程度の管理にとどまり、微減している。
新規分譲が少なく、管理戸数は今後も減り続ける見込みとなっている。
仕事面でいうと、日本ハウズィングとの比較はできないが、他社との違いとして担当者への負荷の大きさが挙げられる。
他社は分業化が進んでいるが、当社は基本的に全て担当者が自分でやらなければならない。
適正化法や契約に係る管理事務報告書や重要事項説明書、契約書など、担当者の手作りである。
一言一句チェックする人達がいるが、そんなことする手間かけるよりは専門部署で作成すれば良いのにと思う。
また、小修繕の下見積の取得から見積作成まで担当者が行う。
本来しなければいけない業務が手薄になる傾向があり、誰でもできる事務作業を分業化するなどが必要であると思う。 2位 大京アステージ ライオンズマンションの大京アステージが二位。
大京アステージについては、過去の栄光にすがっているイメージ。
大京との比較はできないが、管理戸数を減らしていること、今はリプレースをしておらず、分譲も少ないため、今後も管理戸数は減り続けること、管理会社として担当者に負荷を与えすぎていること。 3位 東急コミュニティー 戸数が段違いであり、東急コミュニティーは自社分譲の他にリプレースを多く手掛けている。
マンション管理専業で、さまざまな取り組みがなされている。
対して、分譲も少なく、リプレースもしていないため、管理戸数が減り続けていること、
分業化されておらず属人的なことが違いと言える。 -
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仕事の辛さや憤りについては、ビル管理という業界なのに業務量が多い現場に配属してしまうと給与水準と合わずに憤りが感じます。 ... 長所・短所の口コミの続きを読む
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